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Indexmiete-Rechner: Mieterhöhung prüfen
Aktuelle Nettokaltmiete, den Verbraucherpreisindex (VPI) bei der letzten Mietänderung und den aktuellen VPI eintragen. Der Rechner zeigt die höchstens zulässige neue Miete und ab wann sie gilt.
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Stand: Oktober 2026 · Grundlage: § 557b BGB; Verbraucherpreisindex (2020 = 100), Destatis, Stand September 2026. Fehler gefunden? Melde ihn über das Formular unten – wir korrigieren bestätigte Fehler mit neuem Datum.
So funktioniert's
- Aktuelle Nettokaltmiete eintragen.
- VPI-Wert bei der letzten Mietänderung (aus Vertrag oder letztem Schreiben) und den aktuellen Wert eintragen.
- Höchstens zulässige neue Miete und das Datum ablesen, ab dem sie gilt.
Häufige Fragen
Wie wird eine Indexmieterhöhung berechnet?
Neue Miete = alte Miete × aktueller VPI ÷ VPI bei der letzten Änderung. Beispiel: 800 € × 126,6 ÷ 121,9 = 830,84 €.
Wie oft darf die Indexmiete erhöht werden?
Höchstens einmal im Jahr – zwischen zwei Erhöhungen muss die Miete mindestens 12 Monate unverändert bleiben.
Ab wann muss ich die höhere Miete zahlen?
Ab dem Beginn des übernächsten Monats nach Zugang des Schreibens. Geht es am 15. Oktober zu, gilt die neue Miete ab 1. Dezember.